Mới đây, Bộ Chính trị đã ban hành Kết luận số 179-KL/TW, yêu cầu khẩn trương mở rộng đối tượng thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội. Đây không chỉ là bước điều chỉnh về phạm vi áp dụng, mà còn thể hiện một chuyển biến căn bản trong tư duy hoạch định chính sách, từ việc quản lý theo điều kiện hành chính sang tiếp cận theo nhu cầu thực tiễn và quyền lợi thiết thực của người dân.
Đột phá đầu tiên là sự mở rộng hợp lý đối tượng thụ hưởng. Nếu trước đây, người dân phải đáp ứng những tiêu chí chặt chẽ về hộ khẩu, xác nhận tình trạng chưa có nhà, thì nay, chính sách đã bắt đầu nhìn nhận đúng hơn về thực trạng. Những người có nhà ở nơi khác nhưng đang sinh sống, làm việc và thuê trọ tại đô thị, vốn là lực lượng lao động chủ chốt trong quá trình phát triển đô thị, được xem là nhóm cần hỗ trợ. Tư duy “có nhà trên giấy” đang được thay thế bằng thực tế “có chỗ ở thật”. Đây là bước tiến thể hiện tính nhân văn và thực tế, đưa chính sách đến gần hơn với đời sống.
Đột phá thứ hai là sự đa dạng hóa hình thức tiếp cận nhà ở xã hội. Trong thời gian dài, nhà ở xã hội gần như được hiểu là những căn hộ để bán với giá ưu đãi. Tuy nhiên, không phải ai cũng có điều kiện kinh tế để sở hữu nhà. Kết luận 179 mở ra các hình thức mới như thuê và thuê mua, tạo điều kiện cho người dân tiếp cận nhà ở phù hợp với khả năng tài chính và nhu cầu linh hoạt. Đây không chỉ là thay đổi về kỹ thuật chính sách, mà là sự chuyển đổi triết lý an cư, từ chỗ coi sở hữu là mục tiêu duy nhất sang coi chỗ ở ổn định là quyền thiết yếu.
Chính phủ cũng được giao nhiệm vụ trọng tâm là tháo gỡ toàn diện các vướng mắc pháp lý, tài chính trong năm 2025, với Bộ Tài chính làm đầu mối tổ chức thực hiện. Điều đó thể hiện quyết tâm đưa mục tiêu xây dựng một triệu căn nhà ở xã hội không chỉ dừng lại ở khẩu hiệu, mà trở thành hành động cụ thể, đồng bộ và hiệu quả. Chính sách không chỉ dừng ở việc xây nhà, mà quan trọng hơn là xây dựng một hệ thống vận hành thông suốt, để người dân thực sự có thể tiếp cận và sinh sống trong những căn nhà đó.
Vì thế, câu hỏi lớn hiện nay không còn là "xây được bao nhiêu căn", mà là "ai sẽ được vào ở, và bằng cách nào". Nếu không tháo gỡ những rào cản cũ về thủ tục, tiêu chí hành chính và cách thức triển khai, chính sách nhà ở xã hội sẽ mãi rơi vào nghịch lý: đúng chủ trương, nhưng sai thực tế.
Chính sách nhà ở xã hội phải đi trước một bước, chủ động mở đúng cửa, đến đúng đối tượng. Không thể để người dân vừa nghèo, vừa phải chứng minh đủ điều kiện theo mẫu, mới đủ điều kiện thụ hưởng. Kết luận 179 tuy ngắn gọn, nhưng chứa đựng định hướng cải cách sâu sắc, như một chiếc “chìa khóa” mở cánh cửa đã bị khóa quá lâu. Và nếu triển khai đúng, đây có thể trở thành một trong những chính sách có ảnh hưởng xã hội sâu rộng nhất trong thập kỷ tới./.
Yêu nước ST.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét